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發展商如保留大比數的業權分數,是否可以阻撓業主立案法團組成?

這要看發展商保留的業權分數有多少,及發展商的意向,另外,其他小業主是否支持組成立案法團,亦是關鍵之所在。

根據建築物管理條例的規定,如果在議決組成業主立案法團的大會上,業權分數中,超過百分之五十者同意組成業主立案法團的話,則立案法團就可組成。

因此,如果發展商只佔有例如不足百分之十業權分數者,而其他小業主均一致支持成立法團的話,則發展商的票數就不足以影響投票結果了。

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作者: 文尚行律師

文尚行律師
葉謝鄧律師行律師、香港執業律師。擅長處理:民事訴訟、商業合約、工傷、疏忽索償案件。

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