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代辦按揭和贖樓,律師須經銀行核准

置業者不時誤以為,可以在買樓或賣樓過程中,由自己委派的律師行代辦按揭或贖樓。實情上,辦按揭或贖樓的律師行,必須是銀行所「核准」(approved)的律師行,各間銀行都備有一張「名單」(list),只有在名單上的律師行,才可以代表相關銀行辦理該銀行的按揭和贖樓手續。在買樓時,樓契和按揭由同一律師代辦;或在賣樓時,樓契和贖樓契由同一律師代辦,可為自己取得較為相宜的律師收費。金句:按揭、贖樓,須屬銀行「核准」律師行,手續同一律師,省時和收費相宜。

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作者: 鍾一匡律師

鍾一匡律師
葉謝鄧律師行合夥人、香港執業律師、美國馬里蘭州及新澤西州執業律師資格。擅長處理:歌手、藝人、娛樂公司之服務合約、民事訴訟、工傷、疏忽索償案件。

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