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大廈單位管理費用是如何釐訂的?

一般而言,管理費是由管理公司根據當年預算而計算出來的。一些大廈公契為不同單位訂立了「管理份數」,即不同單位根據其所佔的「管理份數」,攤分其負擔的管理費。如大廈公契沒有訂定「管理份數」,即根據大廈公契的「業權份數」(undivided shares) 計算,不同單位按其「業權份數」攤分管理費。

所屬單位有多少的管理分數「業權份數」,可以在土地註冊處記錄中查獲得知,這項服務要付費。

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作者: 鄧達明律師

鄧達明律師
葉謝鄧律師行合夥人、刑事案高級律師、香港執業律師、婚姻監禮人、香港電腦學會會員(MHKCS)、認可資訊科技審計人員(CISA)、《皇庭壹號》:生活必備法律書律師顧問。 擅長處理:破產、刑事、離婚、改名、證婚。

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