城規會:申請土改至少過三關

當局或發展商在2016 過去一年，亦曾嘗試將三幅「政府、機構或社區」用地改作住宅或綜合發展區用途，但申請均遭到城規會拒絕。例如，薄扶林心光盲人院暨學校地皮，曾三度向城規會申請改作住宅，但始終未能過關，須待原有社區設施獲補充後始再作考慮。

城規會副主席黃澤恩指出，如要更改「政府、機構或社區」用地，需要至少闖過三關 :

• 首先，申請人要證明社區用地在當區已是「過剩」，改變用途仍可滿足市民對社區設施的需求；
• 第二，要確保改變用途後不會對環境造成負面影響；
• 第三，城規會考慮改變用途時，會考慮是否有人提出反對聲音。

黃澤恩相信，在密集的市區改變社區用地的用途，技術困難頗大。