後來的業主沒有簽署大廈公契，為何要受其約束？

由於所有樓契都規定，新業主必須繼續承諾遵守大廈公契的規定，因此新業主是沒得選擇，不能不繼續跟從大廈公契的規定。

如果後來的業主不喜歡大廈公契的規定，可否取消舊的大廈公契，另訂新的大廈公契？

理論上是可以另訂新的大廈公契，但正如上述，大廈公契規範所有業主的權利與義務，因此除非取得所有業主的同意，方可修訂大廈公契的內容，否則的話，大廈公契是絕對不能修改的。在實際上，似乎從未見過有人成功修訂大廈公契。