樓宇物業

如發生違約事件，按揭即可強制執行；有抵押債務立即成為到期應付，而銀行有權作出下列事情： (a) 終止已提供予借款人的所有 …

雖然說業主委員會具諮詢權力，但由於現在資訊發達，不少管理公司都不願意執行違反業主委員會意願的政策，因此業主委員會還是有一 …

根據建築物條例的規定，政府有關當局（現有關部門為民政事務局）可制訂與開支有關的「工作守則」，不過條例強調，違反工作守則本 …

一般而言，大廈公契均訂明，如業主拒交管理費，管理人（即管理公司或立案法團）必須按規定給予業主通告。大部分的公契都列明，只 …

置業人士經地產代理介紹律師，存在看不見的風險，包括律師向地產代理回佣，違反專業守則，買賣雙方律師均由地產代理介紹，令獨立 …

這要看管理公司有否盡責。法庭有多宗案例，一些認為管理公司已盡最大努力，所以無須負責，但另一些案例則認為管理公司需要負責。 …

法例所賦予政府權力可以發出補償的方式，收回私人土地作公共用途。在發放補償金之前，政府會先查核業權人是否擁有合法業權。業權 …

香港地狹人惆，舊的大廈建有僭建違法的建築物十常八九，筆者家居附近，連本大廈的地下處也興建有僭建建築物。政府在批準私人大廈 …

如對公共地方疏於管理，可能引致民事責任。比方，屬於大廈公共地方的外牆剝落，擊倒途人，做成傷亡，就要負疏忽責任。又例如在新 …

收到一間公司寄來的信，信件是影印本來的，連簽署的人也是影印，令人感到缺乏誠意，好像差不多每天都會收到的垃圾信件一樣，以為 …