法周刊 – 你的法律良師益友 香港法律常識 免費閱讀
香港的地產代理，在介紹樓盤買賣時，都同時代表雙方，即所謂雙邊代理，消費者不時有疑問，如何確保作為買家的利益受到保障? 由 …
更多香港地產代理是雙邊代理，同時代表買賣雙方，如何令買家利益受到保障?
樓宇物業
法律沒有人情
在最高法院大樓的升降機中撞見東尼，他遞給我一份剛收到的上訴庭判案，並說這案因買家律師行將樓價尾數遲交到賣家律師行二十四分 …
更多「封租令」(Distraint)又是如何進行的？
根據建築物管理條例第24條的規定，立案法團可向法庭申請封租令，有如業主是業主與租客條例項下的租客一樣。即是說，可視欠交管 …
更多管理公司對於物業發生的問題，例如漏水，失車或失竊案件，有無法律責任？
對於物業發生漏水，失車或失竊案件，管理公司有可能需要負上法律責任。法律責任大概可分為兩方面，一為合約責任，另一為疏忽責任 …
更多租客欠租下業主提出收樓
不交租或遲交租，是租客公然違反租約主要條款，為法律所不容許，因此便賦予業主可以提出收樓及封租的權利，業主可依據應課差餉租 …
更多業主在租客欠租時的收樓權利
業主和租客訂下明文租約，業主將所擁有物業提供租客使用，租客定時交租，這是天公地道，合情合理之事。現時所有租約，也會有一項 …
更多很多時候管理公司的問題，是出員工身上，如聘用的看更失職，管理公司是否免責？
不是的，在法律概念上，管理公司對於員工的行為，具有責任，稱為「因他人行為而須負責任」，因此管理公司的員工疏忽，管理公司也 …
更多第二抵押借貸
假若借款人的名下物業，已經抵押給了銀行的話，借款人仍可以向第三者作進一步的抵押，這稱之為第二抵押(Second Char …
更多公共地方可否用作私人用途？
顧名思義，公共地方一般不應作私人用途。不過，建築物管理條例第24Ｉ條亦有提供例外的可能。該條規定，如業主委員會或立案法團 …
更多公共地方的管理責任誰屬？
大廈公契一般指明，管理公司代表業主管理公共地方。另外，建築物管理條例第十八條亦列明，如立案法團成立，由立案法團負責公共地 …
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