樓宇物業

置業者不時誤以為，可以在買樓或賣樓過程中，由自己委派的律師行代辦按揭或贖樓。實情上，辦按揭或贖樓的律師行，必須是銀行所「 …

撤換管理公司，發現管理公司出現虧損的情況是很普遍的事情，原因在於，不少被撤換的管理公司，大都被業主視為管理不善，特別是財 …

賣樓在未付清所有樓價，便將鎖匙交給買家，對賣家來說，其益處只限於買家要負責由取匙日起的樓宇開支，這包括管理費、差餉、水電 …

這要看發展商保留的業權分數有多少，及發展商的意向，另外，其他小業主是否支持組成立案法團，亦是關鍵之所在。根據建築物管理條 …

正確的說法，其實是委任業主立案法團的管理委員會 (Management Committee)。

陳先生在沙士期間買入一個住宅單位，半年前趁樓市轉好，成功將物業售出，並大賺一百萬元。陳先生剛收到稅務局的評稅通知書，提出 …

相信問題所提及的放盤同意書，是指出售香港住宅物業用的地產代理協議，即表格三。回答這個問題，應該要用新例實施的日子，將該樓 …

即使現在地產代理監管條例實施了，地產代理仍然沒有責任保證物業之業權完整，才讓買家簽署臨時買賣合約。查察物業業權是否完整， …

如果管理公司在合理收支的前提下，仍有虧損，業主確是應該支付有關款項的。不過，不少業主覺得，管理公司收取了管理費，卻沒有好 …

由於所有樓契都規定，新業主必須繼續承諾遵守大廈公契的規定，因此新業主是沒得選擇，不能不繼續跟從大廈公契的規定。如果後來的 …